Imóvel Comercial para Locação

Sobre o Imóvel

Locação
Imóvel comercial em Itaquaquecetuba/SP – Vila Virgínia

Tem ponto comercial… e tem ponto que funciona de verdade.

Esse imóvel na Avenida Vereador João Fernandes da Silva está exatamente onde um negócio precisa estar: visível, acessível e inserido em uma região com fluxo constante.

CENTRO DE ITAQUAQUECETUBA, PRÓXIMO À PREFEITURA, NA AV. PRINCIPAL

Com 275m² de área total e 126,50m² de área construída, o espaço oferece uma base sólida para quem busca instalar ou expandir uma operação com estrutura e presença.

A distribuição permite adaptar o imóvel para diferentes tipos de atividade — seja comércio, prestação de serviços ou até operações mais estruturadas que exigem área e boa localização.

E aqui entra o principal:

Não é só sobre o imóvel.
É sobre o ponto.

Estar em uma avenida traz algo que não dá pra comprar depois: movimento, visibilidade e facilidade de acesso. Isso impacta diretamente no resultado do negócio.

Além disso, a região da Vila Virgínia, em Itaquaquecetuba, vem se consolidando com comércio ativo e demanda constante — o tipo de ambiente que favorece operação e crescimento.

Valor de locação: R$ 10.000/mês
IPTU: R$ 980,53

Se a ideia é posicionar seu negócio em um endereço que realmente tenha potencial de retorno, esse imóvel faz sentido.

Agende sua visita
(11) 94702-2343

Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.